Banyak Cara Memulai Bisnis

Anda mungkin berminat pada suatu bisnis atau ingin buka usaha bidang tertentu, tapi anda tidak punya keahlian tentang  bisnis tersebut. Ini seringkali terjadi sehingga menjadi penghambat untuk action pada satu bisnis. Lalu bagaimana solusinya?

1.       Cari apakah ada pelatihan dibidang yang anda inginkan tersebut. Saat ini banyak diselenggarakan pelatihan atau seminar mengenai suatu keahlian, misalnya peternakan, otomotif, keuangan dan sebagainya. Ikuti dan dalami bidang tersebut terus gali ilmu sebanyak-banyaknya, belajarlah dari pengalaman orang lain. Cara ini mengharuskan anda terjun langsung kelak di bisnis ini. Kelebihan cara ini anda akan menjadi ahli dalam bidang yang anda geluti dan ini akan lebih permanen, kekurangannya cara ini membutuhkan waktu yang lama untuk menjadi ahli dibidangnya.

2.       Cari franchisenya. Salah satu cara untuk terjun dalam bisnis yang masih awam bagi anda adalah dengan membeli franchise. Semua telah disediakan dalam franchise mulai dari peralatan, manajemen, pelatihan karyawan dan sebagainya anda hanya tinggal menyediakan tempat usaha. Kendalanya biasanya franchise ini adalah mahalnya harga franchise yang sudah mapan, terutama yang berasal dari luar negeri. Kelebihan cara ini adalah lebih instan bisnisnya telah teruji, kekurangannya tingginya biaya memulai franchise dan keharusan membayar franchise fee pada pemilik franchise.  

3.       Mencari tenaga ahli. Cara ini membutuhkan kesediaan anda untuk mencari tenaga ahli di bidang yang anda inginkan. Seleksilah tenaga ahli yang anda cari dengan mengumpulkan beberapa referensi dari orang lain, setelah anda tentukan siapa yang terpilih,  anda bisa kerjasama dengan cara menjadikan tenaga ahli tersebut sebagai karyawan dengan memberikan gaji setiap bulannya atau mejadikanya sebagai rekan bisnis dengan cara bagi hasil, biarkan dia bekerja sesuai keahliannya anda tinggal menikmati bisnis baru anda sesuai dengan kesepakatan awal. Kelebihan cara ini relatif lebih instan, anda bisa memulai bisnis baru diberbagai bidang  dengan cepat. Kekurangannya anda akan sangat tergantung dengan tenaga ahli anda dan keharusan berbagi keuntungan dengan orang lain.  Silahkan memilih. yang terpenting segera action

 

Rahasia Sukses Rumah Makan Padang.

Semua orang sudah tahu masakan padang memang lezat, kelezatannya sudah tersebar keseluruh dunia, bahkan rendang padang di nobatkan sebagai salah satu makanan terlezat di dunia, masakan padang dapat diterima oleh lidah banyak orang, seorang teman berkewarganegaraan Norwegia sangat suka dengan rendang, dia makan rendang tanpa nasi persis seperti cara makan steik, katanya kalau makan pakai nasi rasa bumbunya akan pudar oleh nasi.
Bila anda berkunjung ke padang justru anda tidak akan menemukan yang namanya Rumah Makan Padang, karena semua rumah makan di Padang menunya adalah masakan padang, sehingga tidak perlu di beri embel embel masakan padang, bila ada rumah makan yang memiliki menu selain masakan padang barulah diberi nama rumah makan sesuai dengan daerah asalnya misalnya rumah makan sunda atau soto betawi, pecel lele jawa timur.
Rumah makan Padang dapat kita temui kemana saja kita bepergian sehingga banyak yang bertanya tanya pa sih rahasia sukese Rumah makan Padang.
Selain tampilannya yang khas membuat orang dapat dengan mengenali nya. Makanan di jejer di bagian etalase depan sehingga dapat terlihat dengan mudah dan tentunya dengan menunya yang bervariasi dan menggugah selera. Selain pemilihan lokasi yang tepat, ternyata Rumah makan Padang memiliki manajemen yang unik dalam menjalankan roda bisnisnya. Dalam manajemen Rumah makan Padang biasanya dibedakan dengan dua sistem.
Sistem pertama pemilik merangkap koki tentunya semua di handle sendiri. Sistem kedua pemilik atau pemodal bekerja sama dengan koki atau lazim disebut dengan tukang masak, tukang masak akan mencari tim nya sendiri yang bertugas untuk membantu belanja, memasak, menghidang, cuci piring dan kebersihan. Pemilik modal memiliki tim yang relatif kecil yaitu orang kepercayaannya yang bertugas di bagian keuangan dan kasir.
Setiap hari bagian keuangan akan memberikan uang untuk belanja harian kepada yang bertugas belanja. Bagian kasir bertugas menerima uang pendapatan harian, bagian keuangan akan menghitung pendapatan dan pengeluaran harian dan bulanan, termasuk gaji karyawan.
Pendapatan bersih di bagi antara pemilik modal dengan tukang masak dengan porsi yang sudah disepakati biasanya 60:40, sebelum di bagi biasanya kedua pihak sepakat untuk menyisihkan sebagian untuk tabungan warung, yang nantinya berguna untuk sewa toko atau biaya tak terduga. Sistem ini sangat sesuai dengan sifat orang minang yang egaliter denga falsafah nya yang terkenal lamak dek awak katuju dek urang
Dari sistim bagi hasil ini dapat kita lihat sebuah transparansi dari manajemen Rumah makan Padang. Tukang masak bisa tahu berapa pendapatan setiap harinya, pemilik modal juga tahu berapa pengeluaran harian dan bulanan. Dengan sistim bagi hasil ini pemilik modal bisa menjamin keberlangsungan usahanya karena tukang masaknya tidak akan meninggalkannya begitu saja, sudah menjadi kebiasaan tukang masak yang handal sering di bajak oleh pemilik modal lain dengan iming iming pendapatan yang lebih tinggi, demikian sebaliknya tukang masak juga akan memilik rasa memiiki yang tinggi.
Sistim yang demikian memungkinkan pemilik modal bisa memilik lebih dari satu Rumah makan Padang, jadi jangan heran bila Rumah makan Padang bisa buka cabang dimana mana. Jadi belum tentu pemilik Rumah makan Padang itu juga pandai masak. Selamat mencoba.

Investasi Emas

Selain banyak orang berinvestasi dalam deposito dan properti cara lain ber investasi adalah dalam bentuk investasi Emas. Mengapa memilih  investasi Emas. Alasannya sebagai berikut

1.      Emas dapat melindungi nilai Aset.

Jika harga barang barang naik atau terjadi inflasi maka harga emas  naik lebih tinggi lagi. Jika kurs Dollar naik harga Emas ikut naik. Pada saat ini awal tahun 2012 harga emas Rp.520,000 per gram. Setahun yang lalu harga emas sekitar Rp.320.000 dalam satu tahun terjadi kenaikan sekitar 60%. Bayangkan  berapa harga emas untuk 5 tahun lagi. Mari bandingkan dengan bila anda menyimpan uang di Bank, Bunga deposito hanya 7 sampai 8 % pertahun. Hari ini uang Rp. 15 000 bisa untuk memperoleh satu bungkus nasi. Padahal tahun lalu satu bungkus nasi bisa diperoleh dengan harga Rp 9000. Nilai uang selalu turun setiap tahun.

2.      Emas dapat dijadikan sebagai tabungan.

Bila anda memiliki emas tahun ini sebesar 20 gram saja atau setara dengan Rp. 10,400,000 yang anda simpan untuk biaya kuliah anak anda sepuluh tahun lagi dengan rata rata kenaikan anggap saja 30% pertahun, berarti akan terjadi kenaikan sekitar 300% maka emas anda akan senilai kurang lebih Rp 41.600.000. kenaikan harga emas ini bisa saja mencapai 400% bahkan lebih mengingat keadaan ekonomi di Eropa dan Amerika saat ini ditambah lagi dengan adanya krisis minyak bumi silahkan klik untuk melihat sumbernya.

3.      Emas mudah diperoleh dan mudah dijual (liquid)

Berbeda dengan Properti yang relatif sulit untuk membeli dan sulit juga untuk menjual. Emas sifatnya sangat liquid bisa saja dijual bahkan pada saat keadaan mendesak emas bisa dijadikan jaminan pengganti uang, dan emas bisa di beli di manapun dan bisa dijual dimana pun di dunia ini.

Bagi anda yang berminat untuk berinvestasi dengan emas, ada metoda yang dahsyat agar anda bisa memiliki emas dengan cara yang tidak pernah anda fikirkan sebelumnya metode tersebut di sebut dengan berkebun emas.

Layaknya orang berkebun tentunya harus menanam terlebih dahulu menyiram, memberi pupuk, memantau perkembangannya, setelah besar baru dipanen hasil panen bisa dinikmati, bisa juga dijadikan bibit baru untuk kebun selanjutnya.

Metoda ini sangat dahsyat terbukti dapat melipatgandakan jumlah emas anda dari jumlah kecil menjadi berlipat lipat dengan waktu yang lebih cepat ...ingat dengan waktu yang lebih cepat dibandingkan dengan anda membeli emas dengan cara menabung uang sedikit demi sedikit kamudian dibelikan emas. Jangan lupa harga emas setiap bulan bisa saja naik, sedangkan uang yang anda tabung sudah pasti turun.  Metode ini legal halal dan sudah terbukti digunakan dan berhasil, metode investasi emas ini tidak pernah anda fikirkan sebelumnya, dengan investasi emas ini anda yang ingin mencapai kebebasan finasial untuk 5 tahun kedepan tidak perlu menunggu 10 tahun, cukup 5 tahun lagi anda sudah bisa merasakannya. Selamat ber investasi emas. Salam sukses

Seberapa Menarik Industri atau Bisnis Anda?

Seberapa menarik industri atau bisnis anda?  Sebuah industri memiliki berbagai macam karakteristik, ada industri yang relatif sulit untuk dikelola ada yang relatif mudah untuk dikelola, hal ini sangat tergantung dari pelaku industri tersebut atau yang akan memasuki industri tersebut. Dilihat darimanakah industri itu menarik atau tidak berikut ini uraiannya sebelumnya anda siapkan list untuk penilaian anda:

1.       Seberapa ketat persaingan didalam industri tersebut  :Untuk memudahkan anda dalam menganalisa kita ambil saja suatu daerah dilingkungan anda. Coba lihat di sekitar anda apakah disitu sudah ada  rumah makan, laundy, rental CD, minimarket, apotik dan sebagainya. Kalau sudah ada seberapa ketat persaingan antar industri tersebut. Coba anda buat skala sendiri antara 1 sampai 10. cantumkan dalam list anda.

2.       Berapa kuat daya tawar pembeli  :  Anda tentu  tahu apa rata rata profesi dari masyarakat lingkungan anda dan berapa kira kira pendapatan mereka gaya hidup mereka kemana mereka berbelanja dan sebagainya. Kumpulkan informasi tersebut dalam list anda.

3.       Ketersediaan pemasok: Disini anda mungkin sudah menentukan industri apa yang akan anda masuki, contoh saja anda ingin membuka sebuah laundry, dimana anda akan memperoleh mesin mesin, sabun,pewangi dan sebagainya. Jangan terpaku hanya pada satu pemasok saja carilah beberapa pemasok agar anda terhindar dari tekanan harga, monopoli harga atau anda bisa memilih harga terbaik, pelayanan dan produk terbaik. Ingat ketersediaan tenaga kerja juga harus anda perhatikan.

4.       Apakah industri yang anda pilih mempunyai produk atau jasa pengganti: industri yang anda pilih bisa saja memiliki produk atau jasa pengganti, untuk laundry penggantinya adalah jasa tukang cuci dirumah  pembantu rumah tangga atau mesin cuci. Tapi anda tidak perlu khawatir anda harus bisa melihat apakah untuk masa akan datang produk pengganti itu akan semakin kuat atau semakin lemah, maksudnya penggunaan mesin cuci apakah masih efisien dalam hal biaya listrik, waktu yang dihabiskan karena masih harus setrika, ditambah lagi dengan kesibukan masyarakat perkotaan, dibanding dengan jasa laundry yang anda tawarkan -siap terima jadi .

5.       Masuknya pesaing baru: Apakah industri  yang anda akan pilih ini akan mudah dimasuki pesaing baru nantinya. Tergantung dari beberapa hal, besarnya investasi yang dibutuhkan untuk memulai industri tersebut semakin besar investasi yang dibutuhkan semakin besar pula hambatan pesaing baru untuk masuk, semakin tinggi skill yang dibutuhkan akan semakin tinggi pula hambatan masuk bagi pesaing baru, seberapa strategis lokasi anda, seberapa baik pelayanan anda demikian sebaliknya.

Dari lima analisa industri diatas dapat membantu anda dalam menentukan industri atau bisnis yang akan anda masuki. Untuk update bisa anda lihat di postingan saya selanjutnya. (dari five force M.E. Porter)

INVESTASI DI PROPERTI

Investasi di PROPERTI Pada awalnya saya beranggapan bahwa  rumah yang saya tempati adalah investasi saya yang tiap tahun nilainya akan bertambah terus. Ternyata saya sepenuhnya tidak benar alias separuh salah. Memang benar nilainya akan bertambah terus lalu akan diapakan rumah tersebut, jika nilainya sudah tinggi? Apakah akan dijual? Lalu saya dan keluarga akan tinggal dimana?

            Setelah mengikuti dan membaca buku mengenai investasi di properti saya baru paham bahwa bukan rumah saya ini yang harus dijual atau diagunkan ke Bank tapi rumah atau properti yang lain, yang lain yang mana? Yang lain yang saya beli dari rumah saya ini. Jangan bingung dulu. Jawabnnya bisa anda peroleh dari buku propertifree.

 Jangan nunggu untuk beli properti. Tapi belilah properti dan tunggulah," kata Robert G. Allen Real Estate Investor, penulis buku internasional Best Seller "Nothing Down" dan "One Minutes Millionaire".

Dari hasil praktek setelah mambaca buku tersebut (bukan maksud mau sombong) properti saya sudah berkembang biak dan sudah bisa menghasilkan uang untuk membiayai “anak” nya sendiri, yaitu properti baru dari hasil “induknya”. Bagi anda yang ingin tahu bagaimana caranya berternak property tidak ada salahnya anda membaca buku ini, karena ilmu ini tidak akan sia-sia.